Рынку ипотечных бумаг США грозит обвал
|
|
Thursday, July 24, 2008 9:16 | dictionary | keyboard | login | register | online | |
|
|
Рынку ипотечных бумаг США грозит обвал
|
|
| Home |  |
News |  |
Business |  |
Shop | |
Classifieds | |
Fun | |
Chat | |
Forum | |
America |  |
| • | News |
|
|
|
Рынку ипотечных бумаг США грозит обвал
21 Jul 2007  printer version
viewed (395)
raiting (0/2) Смертельный рейтинг грозит рынку ипотечных бумаг США Американский ипотечный рынок ждут новые неприятности. Сложности возникли не только у инвесторов, но и у рейтинговых агентств, которые еще в начале года оценивали риски вложений в ипотечный долговой сектор так же высоко, как инвестиции в гособлигации. Теперь Standard & Poor's, Moody's Investors Service и Fitch Ratings оказались в практически тупиковой ситуации. С одной стороны, уже больше половины ипотечных бумаг не соответствует рейтинговым критериям. С другой - понижение рейтингов отправит их в штопор и спровоцирует распродажу, после которой от рынка ипотечных деривативов останутся руины. В начале 2000-х американский жилищный сектор переживал бум. Кредиты на недвижимость выдавались направо и налево. В результате рынок перегрелся и началась коррекция. По итогам прошлого года впервые со времен Великой депрессии в США упала медианная цена жилья. Заемщики перестали платить по кредитам, а уровень проблемных кредитов (просрочка больше 90 дней) вырос до рекордных 11%. Рекордного объема к этому моменту достиг и рынок ипотечных деривативов. С 2000 года его объем вырос более чем вдвое. Быстрее других рос сегмент структурированных облигаций, обеспеченных пулом кредитов, который раздулся до 1 трлн долл. В такие облигации вкладывались в основном хедж-фонды, и для некоторых из них эти инвестиции стали последними. Первым закрылся фонд швейцарского банка UBS после $150 млн. годовых убытков. Следующими оказались два фонда Bear Stearns, которые удалось спасти только за счет средств материнского банка - $ 3,2 млрд.. Теперь же Уолл-стрит ждет решения рейтинговых агентств. По данным калифорнийской консалтинговой компании Institutional Risk Analytics, понижение рейтингов ипотечных бумаг может вызвать обвал стоимости облигаций на 25%. В денежном выражении это 250 млрд долл. "Откладывая неизбежное, рейтинговые агентства сейчас пытаются спасти репутацию", - считает Джефф Гивен из John Hancock Advisors. В агентствах медлительность объясняют нежеланием идти на поводу у спекуляций и обещают адекватно отреагировать. Пока, например, S&P понизило рейтинги лишь 15 выпусков облигаций, проданных в 2005 году, и 32 выпусков от 2006 года. Это порядка 0,5% от объема торгуемых подобных бумаг. "Американский кризис станет уроком в том числе и для рейтинговых агентств, которые будут более скрупулезно подходить к оценке рисков покрытия ипотечных бумаг, - отметил РБК daily начальник отдела управления рисков банка "ГПБ-Ипотека" Радимир Шевченко. - Участникам рынка, которые рассчитывают на успешное финансирование путем секьюритизации, придется отказаться от практики выдачи кредитов без первоначального взноса и подтверждения доходов, а также объединить усилия по созданию бюро кредитных историй". Source: rbcdaily.ru Other articles in Business, Finance:  Readers' Comments
Add your commentary |
|
|
Advertise on RusUSA.com Contact: Site search Search internet Site map |
|
|
©2008 LCube. All rights reserved.
RusUSA.com - Russian America.
Terms of Use
|
|
